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Norte · Centro · Costa · Periferia

Colonias de Mérida, Yucatán

Guía completa de 24 colonias y zonas — precios, plusvalía y perfil para vivir o invertir.

Norte Premium

Temozón Norte Master Plan

El desarrollo más completo del norte. Lagos, golf, centros comerciales propios, colegios.

$4.5M–$12M MXN

Cabo Norte Golf & Lujo

Campo de golf de 18 hoyos, privacidad, residencias de lujo. El más exclusivo de Mérida.

$5M–$22M MXN

Altabrisa Salud & Servicios

Hospitales top, Walmart, Sam's. El mejor balance de servicios y precio en el norte.

$2.8M–$6M MXN

Gran Santa Fe Privadas

Fraccionamientos con seguridad 24h, acceso al Periférico, cerca de Costco.

$2.2M–$8M MXN

Norte Emergente

Cholul Alta Plusvalía

El corredor más dinámico de Mérida. 45–55% de plusvalía en 5 años.

$1.8M–$5M MXN

Conkal Especulativo

El siguiente Cholul. Tierra barata en expansión, potencial 50–70% en 5 años.

$1.2M–$3.5M MXN

Komchen Crecimiento

Pueblo norte absorbido por la expansión de Mérida. Lotes a precios razonables.

$1.5M–$4M MXN

Xcanatún Tranquilo

Haciendas y privadas de baja densidad al norte de la ciudad.

$2.5M–$8M MXN

Dzityá Artesanal

Pueblo artesanal con ambiente único. Casas con diseño contemporáneo en terrenos amplios.

$1.8M–$5M MXN

Norte Consolidado

Francisco de Montejo Precio Racional

El norte accesible. Servicios completos, buen acceso al Periférico.

$2.2M–$4.5M MXN

Montebello Familiar

Colonia familiar consolidada con escuelas y comercios establecidos.

$2.8M–$5.5M MXN

Sodzil Norte Residencial

Colonia norte tranquila con buen acceso vial y servicios.

$2.5M–$5M MXN

Santa Gertrudis Copó Familias

Colegios privados de primer nivel a 10 min. Alta demanda de renta larga.

$2.4M–$5.5M MXN

Leandro Valle Equilibrado

Colonia madura del norte con buena relación precio-calidad.

$2.5M–$7M MXN

Montes de Amé Residencial

Privadas de nivel medio-alto en el corredor norte.

$3M–$6M MXN

Centro & Tradicional

García Ginerés Elegante

El barrio más elegante cerca del Centro. Casas porfirianas y jardines.

$3M–$10M MXN

Las Américas Histórico

Colonia con historia y arquitectura de mediados del siglo XX.

$2.5M–$6M MXN

Poniente

Caucel Accesible

El corredor poniente de mayor crecimiento. Precios bajos, infraestructura en expansión.

$1.2M–$3.5M MXN

Cordemex Industrial

Zona mixta residencial-industrial con buena conectividad al Periférico.

$1.5M–$3.5M MXN

Municipios Cercanos

Kanasín Accesible

Municipio conurbado al sur de Mérida. Precio accesible y trayecto corto al centro.

$900K–$2.5M MXN

Umán Industrial

En el corredor industrial sur. Buena demanda de renta larga de trabajadores.

$800K–$2M MXN

Tixkokob Hamaquero

Pueblo artesanal a 20 min de Mérida. Tranquilidad y terrenos amplios.

$700K–$2M MXN

Costa

Puerto Progreso Malecón

La playa más conocida de Mérida. Malecón, cruceros, fraccionamientos frente al mar.

$1.5M–$8M MXN

Chuburná Puerto Tranquila

La playa más accesible de Mérida. 25 min de la ciudad, precios bajos.

$500K–$3.5M MXN

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